1993〜2003年築, 専有面積68.55㎡〜88.55㎡の平均販売価格
東京都
116.0万円/㎡
前年比+35.3%
調布市
74.6万円/㎡
前年比+9.6%
ランドコート調布南
東京都調布市小島町二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9%割安
相場
6,569万円
83.6万円/㎡
3,380
5,506
7,632
9,757
AI査定結果
推定相場価格
6,569万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,506万円〜7,632万円
70.1万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ランドコート調布南
5,980万円（76.1万円/㎡）/ 2階 / 78.55㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 76.1万円 | 2階 | 78.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 5,980万円 | 76.1万円 | 2階 | 78.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ランドコート調布南 調布市小島町二丁目 | 調布駅7分 | 5,980万円 | 76.1万円 | 78.55㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,380万円 | 57.2万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | セトルコート調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅6分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/08 | マイキャッスル調布深大寺 調布市富士見町三丁目 | 調布駅20分 | 4,799万円 | 66.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/02 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/24 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、調布市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は調布市の平均と比較して2%割高です。
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